21대 대선후보별 (이재명, 한동훈, 보수후보자) 부동산 정책 분석
2025년 21대 대통령 선거는 대한민국 부동산 시장의 미래를 결정할 가장 중요한 전환점이 될 것입니다. 수년간 이어진 집값 급등, 전세불안, 고금리 여파로 인한 거래절벽은 시장에 큰 피로감을 주었고, 이제 유권자들은 말이 아닌 실효성 있는 부동산 정책을 요구하고 있습니다. 특히 공급 부족과 세제 문제, 임대차 시장의 혼란이 맞물려 있는 지금, 각 후보가 내세우는 정책은 단순한 공약이 아닌 ‘향후 5년의 주거 환경’을 좌우할 요소가 됩니다. 본문에서는 유력 후보 4인—이재명, 김문수, 한동훈, 홍준표—의 공약을 전문가 관점에서 심층 분석합니다.이재명 후보 – ‘기본주택’ 중심의 공공주도형 공급 전략이재명 후보의 부동산 정책은 공공주도의 구조적 개입이 핵심입니다. 그가 내세우는 ‘기본주택’은 중산층까지도 ..
2025. 4. 24.
지역별 최우선변제 기준 총정리 (시행령, 보증금, 소액임차인)
주택임대차보호법은 임차인의 권리를 지키기 위한 법률로, 특히 보증금을 돌려받지 못하는 상황에서 임차인의 손실을 줄여주는 안전장치 역할을 합니다.이 법의 핵심 중 하나인 '최우선변제 제도'는 보증금이 적은 소액임차인을 우선적으로 보호하기 위한 제도로, 임차 주택에 설정된 담보물권보다 먼저 보증금을 반환받을 수 있도록 보장합니다. 하지만 이 제도는 지역별로 보장받을 수 있는 금액의 차이가 크기 때문에, 각 지역에 따라 어떤 기준이 적용되는지 정확하게 이해하는 것이 중요합니다. 특히 2025년 현재 시행 중인 최신 시행령을 기준으로, 서울, 광역시, 수도권, 지방 중소도시 등 지역별로 보장 범위가 어떻게 나뉘고 있는지를 살펴보겠습니다.시행령에 따른 지역별 기준 차이주택임대차보호법 시행령 제10조에 따르면, 최..
2025. 4. 23.
